比评估价低258万！郑州金水建业桂园286.77平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以773万元起拍，刷新近期郑州法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【建业桂园】| 位于郑东新区康宁街58号7号楼1单元27层52号房产，建面286.77㎡，起拍价773万，市场价1031万，直降258万，26969.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：77.34万元，增价幅度：30000.0元。拍卖时间：2023年10月09日10时至2023年10月10日10时止。

本次拍卖的这套房子位于郑州-金水-燕庄-建业桂园，目前建业桂园二手房参考房价为15746元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：东十里铺,商鼎路等;126个公交站：英协花园社区,凤鸣路建业路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有171个幼儿园：凯迪斯(北京)专业幼小衔接学前班,莱斯大幼儿园等;20个小学：聚源路小学(西校区),未来小学等;12个中学：建业外国语中学,郑州市金水区新栋外国语学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有19个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有35个商场：郑州印象汇,粤港商业广场等;670个超市：家园超市,便利蜂(凯德广场店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有48个公园：桂馨园,唐人街文化广场等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。