非本市户口未签购房合同 还能买房吗

1.李女士来电：我的户口不在郑州，而且也没有办理过暂住证，2009年，我在郑州付了十多万元购买了一套商品房，当时因为五证不全，购房合同迟迟没有下来，我想问问，限购令的出台是否对我购买这套房屋有影响？

答：郑州市住房保障和房地产管理局的工作人员解释，未正式签订购房合同，又无法提供暂住证明的非本市户籍居民会失去购房资格。但是如果可以提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民限购1套住房。

2.夫妻一方非郑州户口能否买二套房？

谢女士来电：我爱人的户口在郑州，我的户口还在老家，前两年已经买过一套小户型，请问是否能买二套房？

答：郑州市住房保障和房地产管理局的工作人员告诉我们，夫妻双方有一方是郑州市户口，只要符合限购令相关政策，就可以认为是郑州市家庭，已拥有1套小户型的本市户籍居民家庭可以在郑州购买第二套住房。

3.没有工作 能否申请经济适用房？

张女士来电：我是郑州市惠济区老鸦陈的户口，两个儿子户口一直跟着我，我现在有一个120平方米的房子，我现在想把这房子卖掉换两套小一点儿的经济适用房，我想问问这样行不行？

答：郑州市房管热线67889900告诉我们，首先，张女士家已经有一处120平方米的住房，家庭人均住房建筑面积已超过20平方米；另外，计算家庭人均住房建筑面积时应当将申请人与其共同申请的家庭成员名下拥有的私有住房合并计算。所以，张女士不符合经济适用房的申请条件。

4.本人未到场 能否更换第二代身份证？

张先生来电：我现在在广东工作，因为工作比较忙回不来，我家是郑州市金水区南阳新村的，现在要更换二代身份证，想问问，如果我提供照片，让我朋友帮我更换二代身份证，是否可以？

答：郑州市大石桥派出所户籍民警娄艳珍介绍，张先生这种情况是不可以在本人未场的情况下更换二代身份证的，因二代身份证要保证真实性，须本人到所属辖区派出所，由民警拍照并办理。