民安北郡-惠济区北大学城热门楼盘多维度测评
房天下 房大筑2019-12-30 03:00:14 来源：房天下郑州二手房网
[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼郑州房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取惠济区高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！
小区基本信息
民安北郡位于惠济区-北大学城，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率44%，绿化较好。容积率2.23，总户数10000户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.2元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。民安北郡周边交通四通八达，较为便利。
更多小区详情 >小区房价
- 本月二手房参考均价
- 13624元/平
- 比上月环比
- 1.28
根据房天下综合指数评估，民安北郡本月份均价13624元/平，环比上月上涨1.28。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。
教育资源
地铁交通
小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>
这个小区的住户很多，有10000多户，小区容积率很低，只有2.2，居住得相对来说比较舒适，绿化率44%，还是不错的，现在均价9800，目前主要是第三期在售，两房和三房都有，选择性比较大，周边公交线路不太多，不算很方便，周围学校不算很好，医院配套也比较少，只能说是环境比较好的小区，小区内部配套设施比较多，除了有会所之外，还有健身中心，恒温泳池，儿童游乐场，羽毛球场，棋牌室，业余生活都是很丰富的，就是位置很偏，适合刚需
soufunlo61045997 2016-07-28 发布有用（12）
单位在附近，上班方便，环境好，有万达，地铁，政府，公园，各种学校，就是配套不行，看一期商铺都没几家入驻很是担忧。三期社区设计比较智能化值得期待，夜光跑道，彩虹花园，全社区wifi，指纹解锁，很高科技的样子。就是老公在东区上班太远了，开车不知道要多久。感觉民安打造的是一种适合追求品质的，对生活充满期待的年轻人的社区。昨天认筹订了7号楼，希望开盘的时候能选到合适的房子。
soufunwa326644922 2016-03-27 发布有用（4）
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