案例两则丨你的房产证为什么不能变不动产证？

辛苦半辈子买一套房子，拥有着自己的产权那一刻，你肯定特别激动。但是当我们的房产证需要转变为不动产证的时候，我们的内心是焦虑的。当我们拥有房产证却不能办理不懂产权证的时候，我们的是惶恐的！

下面我就来讲一下两则案例，这两种情况下，是不能办理不动产权证的！

；办理不动产证过程中，之前的房改房、福利房、集资房、拆迁安置房及部分商品房等楼盘因房、地不统一、划拨土地性质、超红线等历史遗留问题，无法生成不动产单元号，从而无法办理不动产登记业务。所以，加入你想过户此类房源，买到此类房源。暂时那就不行了。需要等到解决方案出来了。由于过不了户，可能会学生上不了学，或者其他不好的结果。

第二；除了这一种情况外，还有一种情况就是，万恶的开发商，土地证别开发商抵押了。这样你将会无法办成不动产证，你就无法进行上市交易。你可能会因此而损失很多。这一种情况，你就要果断起诉开发商，寻求赔偿

@打名字：我家小区就是这种情况，当时买的是安置房，现在卖出去不能办理不动产证快被逼疯了，求高人指点

@一只猫：我家也是，开发商可恨拿着抵押了，我们现在都不能用了。不能办理了

@卢明哲：愁人，有没有搞人支招啊？希望评论区有人支招。

@小兔子：天天这样折腾，没见怎么简单了。跑房管局，跑不动产局，事情比以前还多。

@露露：就是，事情比以前还多，烦人，真想吐槽