刚需购房|买房牢记四招置业不纠结

大部分刚需族都是首次购房，容易对未来的家产生无限期待，以至于忽略掉很多会影响你后期生活成本和生活质量的问题。那么，刚需族首次购房应该考虑哪些方面的因素呢？

目前准备了多少首付款？能承受的房屋首付是多少？比如，目前有15万，那么，20万的首付款你可能也能承受。也就是说，在买房时，可以选择首付15-20万的房子。

Top2、地理位置

房屋所座落的位置很重要，直接关系到出行时交通的便利程度和该区域未来的发展前景。无论是买市区繁华地段的房子还是偏一点的，地理位置都是买房时必须要考虑的一个重要的因素。

Top3、商业配套

配套很重要，这不仅仅是对生活的便利，也是对未来的一种期望。一般来说，小区周边有卖场是比较理想的，不仅可以便捷的解决生活用品的购买，而且可以降低不少生活成本。如果暂时没有，也要考察下未来的周边的商业规划情况。

Top4、户型实用至上

刚需族买房，买一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型，室内避免过多的走道。另外，注意户型的可改造性，你所购买的两房，是否易于改造为三房。

总而言之，刚需族买房，重要的是要选一个好地段和一个实用的户型。在贷款的选择方面，如果可以，选择贷款利率较低的公积金贷款或组合贷款；如果选择商业贷款，则要注意贷款年限及月供。