刚需买房要不要等？2017年上半年郑州房价走势分析

最近，有朋友问我现在想在郑州买房合不合适。2017年郑州房价走势如何？今天就带大家一起回顾下2017年上半年郑州楼市的房价都经历了什么样的变化，为大家置业提供参考。

只有当大家了解到了2017年上半年郑州房价变化。才会真正的明白自己到底在什么时候置业最理性。

回顾2017年郑州房价走势

从上图的郑州房价走势来看，我们可以明显发现，季度受到2016年底调控全面收紧、限购新政出炉的强势影响和春节放假影响，郑州二手房房价在1月份和2月份出现了小幅度下跌。但从3月份开始，郑州房价延续了一波上行趋势。因此6月郑州房价下跌，这还是2017年第二季度房价首度下行。

2017年上半年郑州房价走势

下面是2017年1月至6月郑州二手房房价数据（据房天下查房价网数据，仅供参考）：

2017年1月，郑州二手房挂牌均价14806元/平

2017年2月，郑州二手房挂牌均价14800元/平

2017年3月，郑州二手房挂牌均价15003元/平

2017年4月，郑州二手房挂牌均价15219元/平

2017年5月，郑州二手房挂牌均价15398元/平

2017年6月，郑州二手房挂牌均价15307元/平

从今年郑州房价走势来看，是经历了一个低开高走的过程，如果一季度买房，相对而言在今年上半年算是比较合适的入市机会，而第二季度，价格有一个较为明显的上行趋势。

银行房贷利率上浮或“误伤”刚需购房者

不过近期随着宏观调控的进一步收紧，房贷审核更为严格，房贷利率上浮，郑州房价或有所回调。据不少媒体报道，银行房贷利率正逐步升高，部分银行利率提升幅度在10%左右。而且房贷利率上浮适用于首套房，这就给刚需带来一个问题——购房成本上升，每月还贷额将提高。

附：2017年郑州买房热门区域涨跌榜

因此有网友在社交媒体评论：调控应该是控制投机和投资的群体，刚需真是躺枪了~对于2017年下半年郑州房价变化你怎么看？房贷利率上浮对你影响大吗？