据消息称,进入了房贷利率上调的普遍阶段,特别是北上广深等一线城市和部分二线城市,如郑州,目前首套房利率已经有银行宣布将执行商贷上浮10%的标准,这意味着购房者如果买房的话,那么相应的房贷成本又要每个月多花上数百元。
更为严峻的是,近日有消息爆出,称有20家银行,停止房贷服务,这就是说对于购房者来说,买方必须全款,这对于房地产市场和购房者卖房者来说,无疑是一场巨大的震动!
数据显示,533家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有12家,较上月减少30家,占比2.25%。此外,104家银行提供9折优惠利率,较上月减少170家银行,本月共有132家银行提供9.5折优惠利率,较上月新增4家;244家银行执行基准利率,较上月增加174家银行。
目前,533家银行中有20家银行已经停贷,未来可能还会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策大前提下内,不会出现过大面积停贷情况,也不会影响到房贷市场的正常秩序。但至少对购房者来说并非利好,可能增加购房者贷款难度。需要购房者引起重视!
此前有郑州的银行房贷出现了首套房利率上浮10%的情况,100万贷款每月多还270元!
以在郑州贷款100万作为举例,按照20年还款,商业贷款基准利率4.9%,等额本息的话,目前月均还款是6544.44元!
但在如若上浮10%的话,也就是利率为5.29%,那么每月房贷将达到6816.89元!相比之下,每个月将多还贷272.45元,想想每个月的物管费、水电气费、话费、交通费、网费、电视收看费...
OMG,这还是首套房啊!郑州人还活不活了?
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据消息称,进入了房贷利率上调的普遍阶段,特别是北上广深等一线城市和部分二线城市,如郑州,目前首套房利率已经有银行宣布将执行商贷上浮10%的标准,这意味着购房者如果买房的话,那么相应的房贷成本又要每个月多花上数百元。
更为严峻的是,近日有消息爆出,称有20家银行,停止房贷服务,这就是说对于购房者来说,买方必须全款,这对于房地产市场和购房者卖房者来说,无疑是一场巨大的震动!
数据显示,533家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有12家,较上月减少30家,占比2.25%。此外,104家银行提供9折优惠利率,较上月减少170家银行,本月共有132家银行提供9.5折优惠利率,较上月新增4家;244家银行执行基准利率,较上月增加174家银行。
目前,533家银行中有20家银行已经停贷,未来可能还会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策大前提下内,不会出现过大面积停贷情况,也不会影响到房贷市场的正常秩序。但至少对购房者来说并非利好,可能增加购房者贷款难度。需要购房者引起重视!
此前有郑州的银行房贷出现了首套房利率上浮10%的情况,100万贷款每月多还270元!
以在郑州贷款100万作为举例,按照20年还款,商业贷款基准利率4.9%,等额本息的话,目前月均还款是6544.44元!
但在如若上浮10%的话,也就是利率为5.29%,那么每月房贷将达到6816.89元!相比之下,每个月将多还贷272.45元,想想每个月的物管费、水电气费、话费、交通费、网费、电视收看费...
OMG,这还是首套房啊!郑州人还活不活了?