国内买房压力大20城出炉 郑州上榜排名第14

一个家庭攒上多少年的收入才能买得起房？从去年的数据看，这个均值是10.2年。房价收入比区域分化日渐加剧，一线大城市的数值升高，其中深圳高达27.7年，长沙只有5.2年。

日前发布的《35个大中城市房价收入比排行榜》显示，2015年，剔除可售型保障性住房后，35个大中城市房价收入比均值为10.2，与2014年相比下降0.4个点。

房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值。报告指出，尽管房价收入比是一个全球通用的指标，但其合理范围却没有严格界定，根据我国的实际情况，6～7属合理区间。

深圳买房“压力”较大

整体上看，35个大中城市的房价收入比呈现三个态势：

，东、中、西地区梯度递减，且相差幅度较大。

第二，一线城市明显整体高于二线城市，深圳、上海和北京领先，厦门、福州等东部二线城市则在逐渐赶超一线城市。

第三，经济发达城市高于经济欠发达城市。一般而言，经济发达的一线城市、东部城市，产业发展好、收入水平高、人口吸引力强，外来常住人口比重大。因此，购房需求大，投资投机需求也大，购买力强劲，房价水平也较高。

如果以房价收入比来代表购房者压力的话，那么深圳的购房者压力较大。剔除可售型保障性住房后，深圳2015年蹿到27.7，2014年为21.7。如此迅速上升，主要是去年以来深圳房价经历了大涨。

哪些城市买房压力小?

跟一线城市不同，根据上海某研究院发布的《2015年35个大中城市房价收入比偏离度排名》，西安、哈尔滨、成都、西宁、长沙、银川和沈阳7个城市商品住宅均价低于合理值，在这些城市买房，压力比一线城市小多了。

怎么个容易法？

在一线城市，市民一年的可支配收入只能买1平，相比之下上述7个城市的人们一年的可支配收入可以买4～6平，因为这些城市普遍存在库存高企、经济转型压力大、购房者观望情绪加重等情况，这在一定程度上制约了房价的上涨动力。