郑州公积金新政实施业务量井喷 6天半放平时1个月贷款

郑州住房公积金新政从5月4日正式实施，引来众多贷款申请者。郑州晚报记者昨日从市住房公积金管理中心获悉，截至5月12日中午12点，6个半工作日郑州市级公积金共计发放贷款3.35亿元，与2014年平均一个月的贷款量差不多。

6个半工作日发放贷款3.35亿元

昨日，该中心相关负责人告诉记者，截至昨日中午，在新政实施的6个半工作日里，郑州市级住房公积金（不含省直和行业系统）共发放贷款1212笔，金额3.35亿元。其中，郑州市区办理685笔，金额2.02亿元；办理公积金提取36367笔，提取金额2.17亿元。其中，因租房提取公积金193笔，金额99.55万元。

据介绍，2014年，郑州市级住房公积金中心共发放个人住房贷款49.31亿元，平均每月发放贷款4.11亿元。也就是说，新政实施后的6个半工作日里，贷款发放量接近去年平均一个月。

每天80%左右的业务都是办理贷款

5月4日为五一假期后的个工作日，早上7点前上午的排号都发放完了。据工作人员介绍，当天上午受理的103件公积金业务中，99件都是贷款业务，4件是提取业务。

在接下来的这几个工作日里，该中心相关负责人表示，就百花路住房公积金办事大厅来说，平均每天80%左右的业务都是办理公积金贷款的，贷款需求非常大。“因为公积金提取业务办理时间很快，三五就能办理一件；但是公积金贷款业务涉及审核、录入等程序，办理一件通常需要半个，这样一来全天办理的业务量就会受影响。”该负责人表示。

为此，该负责人提醒，目前郑州住房公积金管理中心已经在市区设立了四个办事大厅，都能够办理公积金贷款和提取业务，市民可以就近办理，不用集中在一个地方，以节省时间。

央行降息后，公积金贷款更省钱

从5月11日起，央行实行今年第二次降息，5年期以上商业银行按揭贷款利率为5.65%，5年期以上公积金贷款利率为3.75%。对于新购房者来说，意味着可以立即享受到利率下调的好处，对于5月11日之前的已办理过贷款业务的人来说，降息的好处需要等到2016年1月1日才能感受到。

本次降息后，公积金贷款比商业贷款能省下多少钱？以目前郑州公积金贷款高额60万元来说，贷款20年，使用等额本息还款法，则使用公积金贷款时，每月需还款3557.33元；使用银行按揭贷款时，每月需还款4178.32元。这样来看，使用公积金贷款每月可节省620.99元。