河南不动产登记局春节前成立 难抑郑州房价上涨

盼望着，盼望着，“河南省不动产登记局”终于要与老百姓见面了。据大河报报道河南省不动产登记局将在春节前挂牌成立，年内各市、县不动产登记机构和人员也将到位并启动工作。今后，省、市、县登记信息将实时共享。同时，不动产登记局将保护被查询人隐私。

省国土资源厅厅长盛国民说，全省不动产登记工作开始启动，省级职责整合和机构设置工作基本完成。“省不动产登记局将于近期挂牌，当前紧要任务是加快推动市、县两级不动产登记职责整合和机构设置，年内各市、县不动产登记机构和人员必须到位并启动工作。”

省国土厅有关负责人说，现在该厅已经任命河南省国土资源厅原机关服务中心主任蔡辉为河南省不动产登记局局长，河南省不动产登记局将在春节前挂牌成立。

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河南不动产登记局成立 难止郑州房价上涨

不动产登记来了，对于我们普通百姓来说关心的就是房价会降么？那么问题就来了。不动产登记会让郑州房价降下来么？答案是否定的。

之前很多人预测，不动产登记制度出台后，会导致房价大幅下跌。但随后有不少专家、学者、政府官员都表示该制度的出台对房价的影响没有想象中那么大。

去年，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌曾解释：不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响房价涨跌。从不动产开始登记到完成登记就需要几年时间，房产税、遗产税怎么收，更不知道，因此，谈不动产登记对房价的影响为时过早。

在业内人士看来，影响房价的因素很多，其中主要的市场供求关系，此外还有还有税收法律、国家宏观经济走向等。即便不动产登记有影响，作用也非常有效。

抛开郑州未来的发展潜力之类，仅从市场供求关系来看郑州房价未来走势，小编觉得是稳中有涨，主要是郑州楼市还是需求大于供应，购房人群在未来仍呈现上升趋势。那么郑州购房人群都有哪些呢？

一、广大“郑漂”。

每一个在郑州打拼的人，都想在郑州拥有一套属于自己的房子。每一年都有人搬离出城中村中，入住到自己奋斗数载买到的房子中；每一年还有很多人，刚刚搬到城中村，他们的梦想在这里起步，争取早日脱离这里在郑州有个家。近两年，郑州轰轰烈烈的城中村拆迁，使“郑漂”们一房难租，很多“郑漂”将购房计划提前，加入到浩浩荡荡的购房大军中。

二、郑州原有居民。

除了外来人口，郑州本地居民也是需要买房的，孩子长大结婚都会置办婚房，还有在老城区生活的为改善生活环境也会重新置业；此外，城中村拆迁致使城中村的原有村民也成为置业一族，虽然会有安置房，但那是几年后的事情，况且安置房的质量大家也都懂，还有他们可都是有着巨额赔偿款，不差钱！

三、“返乡”置业。

现在一线城市的生存压力越来越大，不少人开始逃离“北上广”。河南作为人口大省，在外打拼的人有多少，这个数字应该也是很吓人的。郑州虽然比不上一线城市，但和河南的其他地市县来说，可谓是比上不足比下有余，与自己家乡相比，郑州的发展机会大，且离老家也近，因而很多在“北上广”发展的人，都选择把家安在郑州。大家伙难道没发现，自己在北京、上海、南方城市发展的同学都回来郑州买房了。

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大河报新媒体中心发起调查。结果显示，48.28%的网友认为，不动产统一登记会使房价下跌；32.18%的网友认为不会；还有19.54%的网友认为，不好说。

@再别康桥2052：不动产登记条例终于出台，这将给房产税的征收提供理论依据，促使那些囤房客不得不考虑后顾之忧了！

@三口thankyu：现在存在一个人利用多个身份、多个户口登记房产的情况！这样的登记所起的作用将大打折扣！