无线房天下正当时 客户委托直接找上门

作为一名已经在世家金诺做房产经纪人五年多的老人，齐海英把更多的机会留给了新人，放弃了留在店内接待到访客户。如今，对齐海英来说，来自房天下的客户是她的主要客源。齐海英非常感谢房天下，她已经连续使用房天下帮端口四年多了，现在使用180端口，效果一直很好，为她提供了精准的客源，在今后她还仍将继续使用。尽管客源渠道单一，但齐海英凭借着自己专业的服务和熟练地使用房天下，每月都有不错的业绩。例如，在三月份，齐海英就通过房天下成交了4单，交出了业绩3.6万的好成绩！

世家金诺齐海英   》》访问他的网上店铺

入职年，齐海英尝试过不同的网络端口，最终根据效果，选择了长期使用房天下，作为一名忠实的房天下使用者，她在用房天下成交方面有何技巧？

齐海英告诉小编，个诀窍就是确保房源的真实性！齐海英三月成交金额的一单是万翔公寓的一套95平，78万的房子，当她带客户看房，客户进入房间看到具体房屋设置之后就不停地称赞地说道：“房子的情况和在网上看到的一模一样，网上的照片很真实！”齐海英告诉小编：“我在房天下上发的房源信息都是我实地勘察后，一个字一个字打上去的，实际情况和客户在网上看到的一模一样，也就满足了客户的预期，因而我一般带客户都是看一两次就能成交。”正是由于和网上看到房子信息一样，客户对齐海英的信任度马上提高了，房子的实际情况和预期的完全一样，之后在价位方面和业主进行了协商，第三天就通过齐海英成交了。

时代在发展，如果固守成规，就容易被淘汰，齐海英也深谙这个道理。在今天人人手机不离手的年代，齐海英也将目光投向了手机房天下帮。在等待客户的间隙，齐海英会掏出手机，楼盘签到，手动刷新房源，回复客户的咨询。上月的一个客户就是通过委托信息而被齐海英发掘出来的。当时，齐海英的手机收到了一位客户的委托信息，想要在城东路凤凰路附近买一个价位低点的小两房。“由于客户是年轻人，肯定对小区环境有一定的要求，根据客户价位和户型需求，我就为她推荐了长城康桥花园的房子”齐海英讲到。齐海英多年的从业经验让她敏锐地做出了精准的判断，在和客户的沟通中，她又知道这位客户已经在这附近看了不少的房子，也做了不少的工作，客户的每一个疑问，她都做出让客户满意的回答，让客户不禁感叹齐海英真得太有水平了！正是因为齐海英专业的服务，最终打动了这位客户，而且还将自己准备买房的哥哥介绍给了齐海英。

“真实的房源只是最基础的方面，能够打动客户还需要专业的职业素养和细致的服务”齐海英说道。一般齐海英都会根据客户的购房能力和需求快速的为客户找到合适的房源，争取为客户拿到的价格，然后以最快的速度走完所有的后续流程。无论是刚入行还是现在的行业老人，所有的事情齐海英都坚持冲在线去完成。

使用了四年的房天下帮，爱琢磨的齐海英也将其摸了个透，她也有一些使用妙招和大家分享。现在的齐海英受精力限制，已经不再采取广撒网捕鱼的方式，而是针对目标群体有的放矢。因而她在标题的拟定上，往往只是针对部分群体，比如低首付、满五年等满足部分人群的需求。齐海英始终坚持房源真实性，房源描述一定是真实的，而且必须写出客户急需知道的首付费用等方面的信息。此外，她还希望大家不要偷懒，每天坚持录入新房源，保持房源的新鲜度。

在未来，齐海英仍然对自己所处的这个行业充满希望，她也仍将继续奋斗在这个行业里，也非常感谢世家金诺为她提供了一个大平台，让她得以成长和发展。