全球房价最贵城市排行榜 中国只香港上榜！

第二位：莫斯科（平均每平米136847人民币）

莫斯科房价20年上涨77倍，就全俄罗斯而言，最近几年的房价涨幅为20%至58%。2011年莫斯科市中心的房价，如实时热门闹的阿尔巴特街的房价是9280美元/平方米，而莫斯科中国城的房价是8525美元/平方米。莫斯科大环(相当于北京的五环)外的房屋，则每平方米价格为1500美元。限于经济条件，很多人只能买莫斯科大环外的房子，而上班则在市中心，所以也就造成了上、下班路线长，造成了莫斯科汽车的严重拥堵，成为远近闻名的“堵城”。

然而在众多的购房者中，70%的并非是莫斯科居民。俄罗斯各地富起来的人们，纷纷把钱投向莫斯科房地产。除了莫斯科本地人，除了外地人，还有众多的境外投资者。据统计，莫斯科的房地产投资客之中，一半来自境外。境外热钱的涌入，越发抬高莫斯科的房价。

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第三位：伦敦（平均每平米136653人民币）

在全球大都市中，伦敦的房价和物价向来以“昂贵”而著称。去年据英国土地登记局4月公布数据显示，伦敦房价在过去一年里急涨9.4%，成交价平均达到374568万英镑，创历史纪录。

但“昂贵”的房价丝毫不能阻挡中国富裕人群的热情脚步。据财经日报报道，在过去一年中，至少有超过100套伯克利集团开发的房子卖给了中国买家。“中国投资者的热情日益高涨。”

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第四位：纽约（平均每平米97785人民币）

与其他地区不同，纽约的公寓价格要高于独栋的价格。这与纽约当地的经济、社会发展有关系。在纽约有很多外来客，他们在纽约就业，而的土地更适合建造公寓。

曼哈顿是纽约的核心，和纽约的房价有所不同，曼哈顿房价几乎一直在上涨。截止2013年10月，曼哈顿房价销售均价99.7万美元，将近2004年的一倍多。每平方英尺1431美元，折合人民币93654元/平米。

美国房价市场趋势，预计2014~2017年，每年上涨6.27%，2012~2013年上涨6%，纽约上涨3.4%，曼哈顿上涨3%，所以星条置业Hans预计，纽约房价将持续上涨，纽约度假上涨将达到3.5%，曼哈顿房价上涨3.1%。

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第五位：香港（平均每平米97001人民币）

据英国《经济学家》周刊网站报道，在拥挤不堪的香港，房价十分高昂，甚至连房地产中介公司都只能挤在非常狭小的空间里。从理论上说，一套房子的价格应该反映它所提供服务的价值。选择租房的人每个月购买这种服务，因此房价应该反映租房人支付的租金。在香港，房价与租金的比率比率几乎比长期平均水平高54% ———而且还在上升。

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第六位：巴黎（平均每平米79564人民币）

巴黎时尚之都，房价也如同奢侈品一样昂贵。根据Laforet的统计,法国旧房每平方米的平均售价为2871欧元，巴黎房价15年来首次下降。

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第七位：东京（平均每平米77926人民币）

包括市部在内的东京都人口大约1279万，不过中心城区的人口大约865万，作为世界上最拥挤的城市之一，东京有着高房价也就不奇怪了。

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第八位：新加坡（平均每平米63669人民币）

狮城新加坡环境优美，是个多元种族的移民国家，在国内居住的居民有42%不是新加坡公民，是全球第六高的比率，世界各国家的人来定居，房价自然很高。

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第九位：罗马（平均每平米60158人民币）

意大利的艺术与时尚闻名世界，首都罗马的房价很高。

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第十位：孟买（平均每平米60122人民币）

印度不断增长的人口数，房价高涨也是很正常的。数据显示，截至12月31日，第四季度孟买的房价均价是11400美元/平方米。人们对房地产和薪水情况进行分析后发现，要在孟买购买一套奢侈豪宅，每个印度人平均要工作300年才能一圆此梦。纵观世界，孟买，乃买房者心中最痛之地。

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