2014房贷持续从紧购房还贷3大技巧

房天下郑州二手房网 2014-02-08 13:31:00 来源：房天下综合整理

[提要]从2013年年末到现在，银行房贷日趋从紧，丝毫没有放松的态势。虽然有报道称今年房价或下降，但房贷从紧对想买房的人来说依然不是好消息。购房贷款如此难申请，还房贷也也不是一件简单的事。下面有几条还贷技巧，一起来看看吧！

从2013年年末到现在，银行房贷日趋从紧，丝毫没有放松的态势。虽然有报道称今年房价或下降，但房贷从紧对想买房的人来说依然不是好消息。购房贷款如此难申请，还房贷也也不是一件简单的事。下面有几条还贷技巧，一起来看看吧！

一、在基准利率基础上再享受7折到8.5折之间的购房者,没必要提前还贷,由于已享利率优惠,即便利率调整前后月供之差也不会超过百元。而且,再次购买房产仍将被视作二套房,利率将遭遇上浮。

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二、等额本金还款期已过三分之一的购房者,也没有必要提前还贷。因为等额本金开始还的钱比较多,后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多。

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三、投资高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷,否则得不偿失。比如短期内有项目可投资的人群,如果此时将钱还给银行,将白白丧失了赚钱的机会。

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责任编辑/yejunmei

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