全球十大房价最贵地区排行出炉 香港居首

据消息，莱坊房地产经纪有限公司盘点全球十大房价最贵地区，香港以其每平方米12万美元的房价高居位。

在全球房价最贵地区排名中，香港位居，其房价可达到每平方米12万美元。伦敦肯辛顿花园以每平方米10.7万美元的房价排在第二位，摩纳哥格雷斯公主大道房价为每平方米8.6万美元位居第三。进入排行榜的还有法国戴高乐大道、纽约第五大道和巴黎的精品店汇集地蒙田大道。

俄罗斯首都莫斯科市奥斯托贞卡大街排在第七位，该大街救世主大教堂和高尔基公园。公寓价格为每平方米2.9万美元。然而尽管价格不菲，但莫斯科公民对豪华公寓的需求仍然很高。2013年莫斯科及莫斯科郊区高档住房的销售收入达到38亿美元。

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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售，包括按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房；按照成本价或者标准价购买的安居工程住房；集资合作建设的住房；按市人民政府规定的指导价格购买的经济适用住房；按照高于规定成本价的价格购买的安居工程房和集资合作建设的住房。比如在北京市行政区域内，由政府房管部门直接管理和由产权单位自行管理的公有单元式住宅楼房，包括新建楼房和已住用的楼房均可出售。为维护交易双方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同，据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权手续，由卖方将房产腾退如期交与买方。

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