买房切勿患得患失 调整心态房价并非全部

买房你最关注什么？毋庸置疑80%以上购房者会回答“房价”。在严厉的房产调控下，楼市一直没有走出“越调越涨”的怪圈，更加加重了购房者对房价敏感度。房价稍有涨幅就犹如晴天霹雳，各大媒体大肆鼓吹房价报复性反弹即将来临；但房价稍有跌幅，甚至不足1元/平米，各大地产专家雷人“拐点”言论横行各大论坛。

对于购房者而言，买房应该从自己实际出发，客观地看待楼市甚至是湘潭楼市。购房者们应该更理性的看待湘潭楼市的正常与否，而非从个人喜好上进行评论。从长期看，房地产依然是未来十年甚至二十年国家的重要支柱产业这一地位没有变；人民币长期性对外、对内贬值的状况不会变；普通老百姓把房产当成最重要的投资和金融工具不会变；快速的城市化发展导致地价越来越高的态势也不会改变；城市中心受供求影因素影响导致房价长期看张态势也不会改变。

综合以上，对于刚性需求而言，居高不下的房价是无法改变，但可以改变的是自己的心态。理性之余加上谨慎三思必定可以买到好房子。购房专家给出了四条建议，希望对你买房能产生一定的帮助：

一是要注意心态的平和，一旦买了就不要患得患失。如果是买来自住的，其实无所谓房价的涨跌，因为那就是自己的家。买房来投资当然是另当别论。

二是买房一定要多看看多比较，相信“砖”家的建议不如相信自己的眼睛。一定要去楼盘看看施工现场，看看工期进度；看看周边的各种市政、交通和生活配套是否齐全；看开发商的各种手续是否齐全，多到现场听听现场看房的顾客的想法。

三是不放弃任何一个跟开发商磨价的机会。大家(小区网论坛)都懂的，去年以来房地产调控风声一直很紧，开发商的日子也不好过。只要你肯磨，好处自然会有。

四是多关注下报纸和网站的各种活动。参加团购也会让购房者省不少钱。