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13779元/㎡
64套
套
丹枫路七彩公园橄榄城润泽园
离南三环很近，坐快速公交也很方便。相比周边楼盘，对他们的容积率还是很满意，离商场也不远。
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小区在27去的南三环，属于高层的建筑，不过容积率不是很高，楼间距比较开阔，小区的绿化率不错，达到了40%，现在均价9300左右，在售的有两房和小三房和大三房，可以满足不同层次人的需求，附近的BRT和公交线还算比较方便的，以后还有地铁二号线，距离项目有一公里左右，小区附近有世纪年华等商场，还自带两栋商业，一般的购物不用发愁，不过单价还是稍微贵了一点，现在的证件还不是很齐全，不过75m的楼间距确实不多见，涨价也比较厉害
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首先说一下，价格的确不便宜，去过售楼部两次，本来考虑买一套八十多的两室，但是首先：价格太高了，我认为不值这么多，一个老城区 环境那么差，还听说之前伍号院维权那么多，物业伤人事件。二、交通没有说的那么好，置业顾问介绍过程中就给我们购房者一种压力，再不买就涨了。你凭什么涨价。后来看过绿都紫荆华庭，形成鲜明的对比，我买房子肯定买纯正的地铁口，而且绿都比他们实力大多了，价格比润泽园占优势，而且升值潜力大，总之去橄榄城润泽园都是托儿，亚新集团内部很乱。
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只能说一句，开发商的托真多，我们作为购房者看的是大家的客观点评 首先：我们关注的是价格，在一个南三环而且交通离地铁口那么远 竟然开盘价格那么离谱的高，只能说开发商的胆子比较大，就拿周边康桥的和紫荆华庭 橄榄城润泽园有什么资格和紫荆华庭比，价格高出好几百，而且主要的是交通 就是配套现在成熟一些，并没有现代感，我觉得作为一个购房者首先要理性，橄榄城之前的维权还少吗，黑心开发商 物业费又高 还出现物业打人事件，谁敢在这住。户型还是可以的 没多少套房子 小区一般 不建议大家考虑
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亚新，在二七区品牌还是非常可以的。并且跻身于东区地王项目走精装，还是注重品质和情怀的，新的新亚新口号还是非常响亮的，润泽园项目本身产品类型是比较好的，户型经典，容积率低，吸引的是75米楼间距，和88小三房，对于物业费来说2.66，以目前标准看，确是偏高，但是18年的标准的话是可以考虑接受的，另外物业管理条例对物业是有保护权利的，本人从事物业，不喜勿喷。
南区现在可买的楼盘不多，开发商鱼龙混杂，连预售证都没有就开始卖。亚新在这个片区算是老资历的开发商了吧，橄榄城片区成熟度在南区绝对是数得着的，配套全，开车交通方便，尤其是润泽园比较好的3.0的低容积率，已经算改善的房子了，吸引我的是75米的楼间距，院子够大，采光也有保障，品质感比较好。唯一纠结的是价格，今年形势好，南三环的楼盘都在疯狂涨价，看了一套房子，好点的楼层都9300了，价格有点高，但现在不买以后还会涨，犹豫中！
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有需转的，我要，底下平均
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一般，除了价高，其他还凑合
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橄榄城的业主可以 加Q Q群 :欢迎加入橄榄城润泽园业主交流，群号码：484958533,有什么事情大家一起交流！
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