明天会更好

位置比较成熟，我去现场看过，以前不是这个名字。可能是保利收购的项目。所有户型都看了，相比而言这个户型浪费面积少一些，保利的户型设计可能还有提高余地，排名前七的开发商，今后的竞争主要就在户型设计和物业管理以及房价上。户型占的比例很大。设计精心的好户型，南北通透全明纯过道面积少，让购买者每一分钱都没浪费，否则，钱花得有些可惜。精心设计并不提高太多成本，但决定了今后居住是否舒适。看了不少户型，感觉大开发商里，万科的户型浪费面积是最少的，纯过道面积最少。但并非没有超越的余地。比如，有些轴线如果取直浪费面积会更少。房地产的竞争，最终是人才的竞争，其中就包括设计人才，销售队伍固然重要，但设计队伍更重要。推销好的公摊少的南北通透全明过道少的户型要比不太好的户型同样单价的情况下容易多了。