华启金悦府二手房靠谱吗：东站高铁商圈内，未来发展...-郑州二手房点评

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华启金悦府

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参考均价
22516元/㎡
最近成交
99套
二手房源
2套
小区地址
永平路121号

: 蜡笔心新
东站高铁商圈内，未来发展潜力不错。现在价格也是高的够可观。如果投资推荐。自住不推荐。
2015-04-14 13:57:19 发布来自河南
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其他网友点评（138）

: 风沙渡
【小区户型】小区1-6栋是多层洋房，一梯两户，7-10栋是高层，7和10栋都是两梯三户，8和9栋都两梯四户【小区设施】小区东南角是一个独立的大公园，有大水系，小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等【房屋品质】由知名开发商华启操盘，15年开盘建设，地面路面全为真实石材，三楼一下外墙真石材，大堂全为大理石才【其他描述】物业：河南超达物业管理有限公司，之前是大浪淘沙酒店物业，物业评级良好，物业费1.9元/平米·月
2018-04-01 发布
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: f***
小区还可以，挺上档次的，发展潜力挺大的
2017-06-29 发布
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: newhouse311438869
不错，交房时间要准时
2017-05-13 发布
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: soufunlo61045997
这个小区是去年开盘的，近涨价比较厉害，现在均价在16000左右，项目除了有高层之外，还有多层和小高层，这种户型的公摊比较小，得房率较高，比较划算，小区的绿化率很高，达到了45%，旁边有地铁一号线，还有规划的三号线和五号线，旁边的公交车线路比较多，目前为止交通还比较方便，附近的商业医疗和教育都还在建设中，旁边还有一个大型的市政公园，空气很好，适合散步锻炼，高层住宅都是两梯三户或者四户，多层洋房采取一梯一户，还有顶层的50平大露台，物业费2.9，相当便宜了
2016-07-23 发布
赞(3)

: m***
9、10号楼是二期工程，与前面楼层楼高一致，楼间距40米左右，现场勘查，冬天27楼以下日照时间极短，1个小时不到，而且太阳是从8、9号楼之间缝隙透过来的，中午10号楼别想见到阳光。小区东侧有11号楼，在售楼处沙盘上见不到，置业顾问会跟你忽悠这是会所，其实是公租房，此楼层基本挡住10号楼实现和光照。总之，此楼盘置业顾问忽悠人脸都不会红，基本不能听信顾问的说法。10号楼一层楼公摊90平米，而电梯房、配电房等公共设施只有60平米，不知道这剩余的30平米哪去了。户型千万别看户型图，好实地考察，以免失望。后总结，买过这的，非常想卖掉，后悔之至！
2015-12-30 发布
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: i***
三号楼洋房一平一万八，通知里优惠的也不符合，总价优惠八万，三个点！不是通知里说的优惠十二万，四个点！说人家的政策过了！听了就火大！那就别发啊！位置确实有点偏了，高铁的辐射还不确定，就靠物业绿化户型弥补！
2015-11-19 发布
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: henliuht
周边配套还可以，尤其是教育，普惠路小学、郑东实验学校、101中学等。离地铁5号线不远，可以快速上陇海路高架，交通也算方便。环境方面，东侧有公园，而且紧挨着铁路，铁路两侧有100米宽绿化带，适合饭后散步。高铁商圈，投资、自住均可。小区容积率不高，增加了居住舒适度。整体价格11500，在东区这个价位算便宜的了。
2015-07-13 发布
赞(6)

: 渺渺寒蝉凄
华启金悦府的地段很不错，价格相比同地段的其他盘也还可以。容积率3.5，绿化率45%，绿化率可以说是相当的高了，绿化率相较纯高层的项目，不算高。这个项目体量中等，前边几幢是洋房，环境不错。
2015-07-13 发布
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: 眼睛掉豆子
这个盘不算大，还有六幢洋房，小区景观还可以，周边绿地面积比较客观。整体区位在东站高铁商圈以内，距离地铁1号线距离还可以。价格11000左右的话，比这边大多盘都便宜些。
2015-06-12 发布
赞(2)

: 西湖折柳腰rru
刚开盘不久，比较热门的楼盘，然后是房源比较多吧，选择性还大点。东区这块，高铁商圈以内，还有地铁1号线出行方便。交通状况还好，并不经常堵车。进度看着还不错，希望交房的日子快点到来，哈哈。
2015-05-13 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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