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6133元/㎡
13套
套
南龙湖祥和路与湖滨路交汇处北50米(企业总部北临)
周围的医院和超市都有，这样的话生活方便点，交通需要跟上节奏啊，不然困这出不去啊
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整体在龙湖镇区域属于中等偏上一点，但是在施工过程的细节，不是完美，建议改善，口碑会更好些，看过工程实景：有一部分消防栓柜外置墙面，估计是节约陈本了，顶楼部分楼层与低楼内粉质量不一致，整体楼盘还可以，值得选择。
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这个项目的开发商是龙湖企业总部的承建商，也就是前面三栋楼，据说上面的户型都是房管局领导的住房，上去看过一次，中央空调直接入户，一梯两户，180平方的超大三房，卫生间都抵的过你家主卧了，配置比较夸张。企业总部就算是以后龙湖政府了，房管局已经迁入，在龙湖买房的估计都去过。周边都是成熟社区了，准现房居多，所以这个楼盘在项目形象没有树立的时候价格是不占优势的，所以买这里性价比会比较好，前提是开发商实力要有。能接政府工程的，实力还是不用怀疑，目前后面都已经封顶了，不错。容积率2.9，周边低，绿化机上商业顶端42%，周边也高，周边唯一独栋独单元的社区，得房率会高，采光通风透气也绝对比板楼好太多。企业总部旁边规划有BRT线路，湖滨路上龙湖唯一一条BRT。经锦艺城直达机场港区，郑州东区一条，紫荆山一条，大学路一条，政府在哪，配套还是不会差的，目前公交线路没有，可能会有点麻烦。社区背后是教育用地，据说是配给国瑞城的，但是国瑞资金缺口比较大没有兑现。外国语的牌子，幼儿园小学一体，规划幼儿园三层，小学四层，先期地探已经做过，估计得一到两年才能兑现。潜力社区，环境一流，对得起现在的价格。地铁在龙湖是不存在的，因为政府考虑成本问题，走的是地上，那叫做轻轨，噪音震动很大的，开发商一定要做足规避措施，而且是单线，考虑地铁沿线的可以多考虑下这个因素
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这个盘的档次还是不错的，价格不贵，才5400，小区体量挺小的，就六栋楼，开发商的口碑还行，对质量上也挺放心，绿化的挺好的，绿化率是超过了40%，容积率也没到3，物业费是2块，不便宜，也不算贵，就是周边没有什么配套，生活实在是不方便，公交也不多，出行也是问题，不管人家有没有车，但是公共交通也必不能少的。这个盘的学校资源很丰富，不过小区自己没有独立的学校，有个双语幼儿园，感觉对孩子比较好。环境挺好的，小区在南水北调旁边，环境还是有保障的，再过几年这个区域是能 发展起来的，现在就是个潜力股。
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价格不贵，才5400，小区体量不大，只有六栋楼，不过我是比较喜欢这么大的小区，太大了太吵，物业也顾不过来，住到里面，往小区外走都要好大一会儿，也不方便，小区小了资源都能用的过来，开发商的口碑还行，对质量上也挺放心，现在来讲，周边没有什么配套，生活实在是不方便，公交也不多，出行也是问题，就算是家家都有车，但是公共交通也必不能少的。物业费有点贵，希望对得起这个价钱。
这个楼盘在新郑龙湖位置还行，能满足基本生活，价格还不贵，5400，不过我不懂，为啥小区物业费这么贵，2.0元每月每平方，博奥物业是个什么鬼，没听过，买这么便宜的房子，物业却这么贵，有这我还不如买市区呢，在这傻傻分不清楚方向，没公交，没地铁的，哪里有娱乐场所都不知道，我神经了。强烈抗议物业费这么高。
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海德的学校资源很丰富，不过小区自己没有独立的学校。孩子上学方面应该是按照划片区来的，蛮喜欢哪个双语幼儿园的，感觉对孩子比较好。在南水北调旁边，个人觉得在水质方面还是不用担心的，毕竟现在污染太过严重，水源不得不重视。医疗还有商业配套倒是其次，毕竟小区内部也做了商业街。期待
103㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。感觉比较密集，有点压抑
我看过这个103㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。70年产权更靠谱！
就地段来说是很有发展潜力的，毕竟以后的规划是很重要的，要不然怎么升值地铁在买房时还是一个比较重要的指标，在地铁周边居住出行更便捷
这些户型都可以看样板间吗？住宅都是70年的产权，这个没问题。
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