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16369元/㎡
50套
14套
惠民街6号
小区周边的环境很好，靠近国宾大道迎宾路，售楼处都有细节展示，让人很放心啊，价格有点高啊。
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这个小区主要是高层，现在容积率不是很高，只有2.6，绿化覆盖率有37%，属于绿化不错的，马上要推出精装公寓，之前在售的主要是200多的大 平层，均价在14000左右，周围的公交线只有3趟，比较便宜，不是很方便，二号线经过小区附近，不过还在建设中，以后应该 会有所改善，离高速公路还是很近的，小区还有10W方的商业体，以后还是很便民的，精装修公寓省去了装修的时间，而且可以拎包入住，不过价格肯定会贵不少，以后如果配套能跟上来就更好了
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很不错的楼盘，开盘到现在，价格上涨10%左右吧，迎宾路是郑州有情调的一条路，高大挺拔的法国桐，逼格高大上的河南省国宾馆，历史厚重感铺面而来，街道花池精致的小花，又是那么清新脱俗。聚集万千财富的中州大道，横跨东西的连霍高速近在咫尺，地铁2号线北延线家门口从容通达，开元路的万达正在制造区域商业中心。精工建筑，精致大气景观，无微不至的永威物业，升值可期。要说不足，就是学校，学校学校还是学校，学校在哪里？
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永威迎宾府品质真心没有以前开发的楼盘好了，用的材料有的已经降低档次了，比如入户门 门窗五金 外墙饰面等，土建及装饰施工也有问题，比如粉刷砂浆强度等，价格虚高，相比同位置某大盘9000左右的价格真的不太实惠。希望永威大踏步前行中也能留足弥补自己的缺失。
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永威在惠济区开卖，打的就是自己的品质，小洋房在加上周边一个不错的居住环境，很多人还是愿意接受现在配套的很不完善，相信永威的品牌。房子是先交的定金，预售证下来后，又签的约，永威口气在预售证下来前后很不一样，一直紧逼签合同，具体的交房日期甚至都没有定论，前期的无数承诺变得愈加模糊，甚至出现业主延期交首付款被加收滞纳金的状况。之前在业主的强烈反应下，才取消收封阳台费用
永威的高层价格跟周边的洋房差不多了都，也真是够任性的了。项目跟永威之前的项目都差不多，一般要的就是舒适度，容积率不到3，再加上永威自己培植的名贵树种，这些都是宜居的条件，而且这楼间距都是60以上的。永威物业虽好，但是物业费也贵啊，周边的生活配套还那么的少，生活成本绝对的会高。
永威的物业和品质是很多人都说好的一点儿。在那么偏的位置上，小高层的价格还能9000左右还说是特价的房子，跟周边的洋房一个价钱了。关于他们的优势都说是小区环境，景观设计，至于物业管理，我觉着还是等体验了再说吧。但是千万别忽视，这边学校偏少，还没有重点，以后上学也是问题吧。公共交通不方便的，我们也不指望地铁，走过去估计得20分钟。公共交通目前很少，以后估计起来商圈会好一些，只是你看看现在周边的荒凉劲儿，啥时候才是起来的时候呢。
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在那么偏的位置上，小高层的价格还能9000左右（还说是特价的房子）确实有点儿贵呀。关于他们的优势都说是小区环境，景观设计，看着沙盘，看看基本上每栋楼下都是有绿化围着的，这说明绿化面积会很大。周边也是一样的，绿化植被多，空气不错。但是千万别忽视，这边学校偏少，还没有重点，以后上学也是问题吧。公共交通不方便的，我们也不指望，啥地铁口，走过去估计得20分钟。
去看看正在建的社区，显眼的就是那一排梧桐了，说是什么永威自己种植的，每平米的均价里，它也值着钱的吧，还有非常明显的五层由高到低的绿植，这些也就是永威说得社区环境好的一大方面了。不过从社区里边看，社区显着挺小的，一点儿都没有大气的感觉，有点儿不像之前想的一样。永威说的精致，不仅要像之前一样的小区一样好的绿化，还要有更多的实质性的保障，比如说我们入住之后，保证通暖，比如说现在签合同足够的有诚意。
永威迎宾府，是永威在北边的第一个盘，这个盘总体是挺不错的。首先是永威管家式的物业服务，其次是永威自身的建材，自己的苗圃，三层玻璃，还有这个盘的绿化也挺不错的，加上这边好的环境，挨着黄河，真是适宜居住的不二选择，估计价格会在10000左右，还能接受，还有距离那个实验高中比较近，周围学校也比较多，南边挨着北大学成有着浓浓的知识氛围，户型还算满意，要说缺点吗，真不好找，可能就是商业配套很一般，再者交通不是很方便。。。不过总体上看好这个盘，北边上班的可以考虑一下，真心不赖，值得拥有！
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永威迎宾府，一、永威的口碑不错，不管是物业、还是绿化，都自成一脉，吸引人气。二、位置上，迎宾府在连霍高速以北，靠近高速路，花园口立交。东西南北向交通条件还行，但也并不出彩。三、配套，以西是黄河博物馆，开元路文化路是郑州第四个万达广场惠济万达的选址，未来建成开业，将是惠济的一个大提升。总结，惠济现在除了环境可以说道说道，其他并没有什么特别值得骄傲的条件吧，反而房价还不便宜。不过未来的事情谁也说不准，拭目以待走着瞧。
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