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17944元/㎡
147套
7套
桂香路与田园路交叉路口往东南约150米保利海上五月花玫瑰园
挺喜欢这里的洋房，环境很不错。
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贾鲁河畔纯洋房社区两梯两户配11平方米库房
这个楼盘，只感觉有点被坑，价格上万把块，有点小贵，但是买的人还不少。我想很多人都是冲着开发商去的，想着好歹也是国企吧，结果了，问题不断呀！位置上来说，稍微有点远，大学城附近，会堵车！去市中心不是很方便。小区那边的坟头要是能迁走我就都能接受这些不好了！
1、价格：从一期开盘到四期快要卖完，整体走势是趋稳的，基本没有什么升值空间，同期高新区楼盘都升值20-40%。2、地段：目前英才街有大学城，有思念的工厂，高峰时段还是比较拥堵的。周边的建业美景地段都比五月花好一些；3、交通：目前已通的公交线路有156路和B51,都是断头线路的车辆，去市中心都需要倒车。周边的道路，保利并没有如期修好，也没有协调政府把该修的滨河路、龙源路、龙源北街等道路修建到位，目前出行还是不方便的。并且2020年前无地铁，即使修好近的地铁站也在1.5公里以外。4、配套：五月花跟建业、正弘、锦艺周边的楼盘比起来，没有配套学校，没有和教育局划片入学的学校，只有一个九班的幼儿园（估计是私立性质的，不便宜）自己没有底商，买什么都不方便。5、环境：貌似很高大上的样板楼和售楼部，却面临后期1-4期的入户大堂走样，下沉花园缩水，小区南边几百个坟地傲然挺立的局面，有的业主家看向窗外就能看到一个个坟头和墓碑，这样的环境，不知道保利高层是推诿还是积极解决，既然售楼部那块坟地能迁走，一期三期后面的为啥就缺那点钱呢？
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之前买保利的房子，就是因为当时听置业顾问说以后肯定会升职，可是等到现在了，也没任何涨价的势头。我不禁要抱怨一下，这附近的配套基础设施真的是跟不上的节奏啊，现在买都买了，说啥也没用。但愿以后真的能升值啥的，也算个安慰了。
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首先呢抱怨一下，五月花位置就那样也没见多出色的说，对一个楼盘重要的因素，地段来说，不够出色首先就输在了起跑线上。何况，保利这卖的也挺贵。小区学校也没有，不知道未来划片划到哪里，希望保利方面能给业主争取一下。唯一值得称道的就是小区规划了吧，全区洋房还不错。
保利海上五月花印象，是什么呢，贵。上次去看了，小高层不错的房源户型都要11000了，何况是惠济区这边，说实话，地段并不如东区好。不过这里居住环境还是不错的，周边比较安静，距离花园路近，未来还会通地铁，比较有潜力吧。洋房不敢看，更贵了，还是大户型，根本不适合刚需买。总价要两百多万了。
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保利海上五月花，看过的人应该都知道，真正的修内不修外，临着英才街那里做的比较简陋，售楼处大门在园田路上，还只是隔开天地湾四期和五月花的一条小道，以后要修成道路的吧。售楼处景观做的就很好看了，还有喷泉等等。
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那就分五个方面来说吧…价格高这是有目共睹的，地段也还行，周边配套有待提升，交通条件尚可，英才街那能多点公共交通路线就好了，环境和规划无疑是项目大的支撑点。
五月花的洋房户型真心不错哎~之前去过南龙湖那边看过哪个项目来着的洋房和别墅，真心不错。如果资金宽裕还是这些住起来舒服。五月花的140多方的洋房户型方正，朝向好，还带有下沉式庭院和小花园。交通的话，这个项目在花园路英才街往西，现在看交通条件还不怎么好，未来园田路和往西边去龙源街修好了，以及地铁2号线通车后，会挺不错。
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多少会有瑕疵，在北区没有十全十美的楼盘，郑州纯洋房只有保利海上五月花，你值得拥有
惠济·北大学城12434元/㎡
惠济·北大学城15242元/㎡
惠济·北大学城17037元/㎡
金水·新北站14897元/㎡
金水·索凌路北段13892元/㎡
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