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12228元/㎡
83套
1套
梧桐街35号
挺不错的啊
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位置紧邻梧桐街，在高新区来说交通还说的过去吧。地铁1号延长线开通距离地铁口也不远，这个很好。而且对面的公园（绿化，不知道是不是公园）已经建好，说明以后周边绿化不会太差。就是配套设施有点疑问，对面已有睿智的老盘了，但总体配套感觉还是欠缺。另外，就现在的周边环境来说，还是有点脏的，也许是周边修路或盖楼导致。希望以后的生活环境，可以有想象的那么好吧！整体价格嘛还是嫌稍贵，估计也是跟风周边的楼盘，不过楼层高度高只有二十几层，这也许是对比之下的绝对优点吧！
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说实话，睿智禧园周边的配套真的还需要再完善，现在已经是准现房了，还是没有把配套做的很尽人意啊。楼价比较高，物业费也不低，作为刚需盘还是比较不能接受的。道路情况不错，至少开车会比较方便，没那么拥堵，公共交通略欠缺。周边有大学，人文气息好，这点很喜欢。
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现在是准现房了，可以比较只管的看到楼盘内部的状况，买房看好户型还是非常有保障的。不过现在这个价格的话，在高新区算是高的了，但是，相对其他几个区域还算是很能接受的。容积率低，绿化高，环境会毕竟舒适。物业费略高，不知道服务咋样啊。
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周边交通比较便利，开车很方便，但是对于公共交通的话就不大便利了！环境相对市区来说还是非常不错的，离大学也近！就是价格太贵了，比周边的楼盘高了不少！有临界底商，之后配套应该是非常不错的！高科技小区，名副其实就更好了，价格再低点多好
宣传的小区内部的高科技配套，看起来还是蛮高大上的。而且内部的容积率低，楼间距比较大，对于之后的居住舒适度影响很大，另外还有临街商铺，这个还是很不错的。但是，价格略贵，比周边楼盘都贵上300到400之间，未来发展起来位置还算是可以，现在来看交通方面是很大的弊端，出行不便是很大的问题！
临街商铺，所以很贵的说，也有少量的loft公寓，不知道公寓的质量会不会比纯loft要配套差点，在高新区交通还算可以，那边人口流动性还是挺大的，环境也比市区好一点吧，如果有车的话出行要方便点，毕竟现在还没有地铁。
【满意的一点】网上众说纷纭，还是眼见为实，周六实地看了一下房子，庭院的绿化已经出具规模，现在是冬天，效果不是太明显，可以想象夏天跟公园似的，非常喜欢，我看的是楼王的户型，设计人性化，听说还送科技配套，十分合意。#【不满意的一点】现在梧桐街公交车不太方便，不过以后这边发展起来应该有改善，离地铁口挺近的#【价格】还好，可以接受#【地段】与高新区其他楼盘相比，还是数得着的#【交通】门口的梧桐街将和农业路打通，非常方便#【配套】郑州中学梧桐校区，加拿大枫叶小熊幼儿园，都是好学校，就在小区南边，放心啊#【环境】这是我满意的地方了，绿化非常好，容积率才2.4，全部地下停车场，再也不用担心晚上回来晚没地儿停车了#【其他】看房有一段时间了，高新区的楼盘也差不多都转了转，听别人说的再多，毕竟是自己买房，相信自己的眼睛和自己的判断，睿智禧园特别适合一家老小生活，远离城市，地铁开通后还方便出行，直饮水、科技精装既方便又人性化，真心觉得不错，其他不多说了，我个人的感受，就一个字，值。#
【满意的一点】楼间距大容积率低#【不满意的一点】开发商规避合同虚假宣传！电梯今人堪忧！杂牌电梯，塑钢门窗！质量差！#【价格】高于周边边楼盘300-500#【地段】未来位置可以，目前交通设施不完善#【交通】不通大公交，只有271路小公交票价两元#【配套】宣传配太阳能，市政直饮水，自然通风系统，指纹识别门，合同却没有体现，虚假宣传！#【环境】洋房区绿化还可以不知道高层绿化如何#
知道为什么准现房还不太贵么？是因为他的开发商太无赖了，太没有诚信，那么多维权的，谁还敢买他们的房子？本地开发商不用心做产品，耍无赖耍横，长久不了的，呵呵。 不信可以打听一下这个开发商的口碑。
现在是不是又贵了呀？
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