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12046元/㎡
85套
套
梧桐街35号
今天见合同了,没有阳台式太阳能热水器,宣传中有啊!
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位置紧邻梧桐街,在高新区来说交通还说的过去吧。地铁1号延长线开通距离地铁口也不远,这个很好。而且对面的公园(绿化,不知道是不是公园)已经建好,说明以后周边绿化不会太差。就是配套设施有点疑问,对面已有睿智的老盘了,但总体配套感觉还是欠缺。另外,就现在的周边环境来说,还是有点脏的,也许是周边修路或盖楼导致。希望以后的生活环境,可以有想象的那么好吧!整体价格嘛还是嫌稍贵,估计也是跟风周边的楼盘,不过楼层高度高只有二十几层,这也许是对比之下的绝对优点吧!
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说实话,睿智禧园周边的配套真的还需要再完善,现在已经是准现房了,还是没有把配套做的很尽人意啊。楼价比较高,物业费也不低,作为刚需盘还是比较不能接受的。道路情况不错,至少开车会比较方便,没那么拥堵,公共交通略欠缺。周边有大学,人文气息好,这点很喜欢。
现在是准现房了,可以比较只管的看到楼盘内部的状况,买房看好户型还是非常有保障的。不过现在这个价格的话,在高新区算是高的了,但是,相对其他几个区域还算是很能接受的。容积率低,绿化高,环境会毕竟舒适。物业费略高,不知道服务咋样啊。
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周边交通比较便利,开车很方便,但是对于公共交通的话就不大便利了!环境相对市区来说还是非常不错的,离大学也近!就是价格太贵了,比周边的楼盘高了不少!有临界底商,之后配套应该是非常不错的!高科技小区,名副其实就更好了,价格再低点多好
宣传的小区内部的高科技配套,看起来还是蛮高大上的。而且内部的容积率低,楼间距比较大,对于之后的居住舒适度影响很大,另外还有临街商铺,这个还是很不错的。但是,价格略贵,比周边楼盘都贵上300到400之间,未来发展起来位置还算是可以,现在来看交通方面是很大的弊端,出行不便是很大的问题!
临街商铺,所以很贵的说,也有少量的loft公寓,不知道公寓的质量会不会比纯loft要配套差点,在高新区交通还算可以,那边人口流动性还是挺大的,环境也比市区好一点吧,如果有车的话出行要方便点,毕竟现在还没有地铁。
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【满意的一点】网上众说纷纭,还是眼见为实,周六实地看了一下房子,庭院的绿化已经出具规模,现在是冬天,效果不是太明显,可以想象夏天跟公园似的,非常喜欢,我看的是楼王的户型,设计人性化,听说还送科技配套,十分合意。#【不满意的一点】现在梧桐街公交车不太方便,不过以后这边发展起来应该有改善,离地铁口挺近的#【价格】还好,可以接受#【地段】与高新区其他楼盘相比,还是数得着的#【交通】门口的梧桐街将和农业路打通,非常方便#【配套】郑州中学梧桐校区,加拿大枫叶小熊幼儿园,都是好学校,就在小区南边,放心啊#【环境】这是我满意的地方了,绿化非常好,容积率才2.4,全部地下停车场,再也不用担心晚上回来晚没地儿停车了#【其他】看房有一段时间了,高新区的楼盘也差不多都转了转,听别人说的再多,毕竟是自己买房,相信自己的眼睛和自己的判断,睿智禧园特别适合一家老小生活,远离城市,地铁开通后还方便出行,直饮水、科技精装既方便又人性化,真心觉得不错,其他不多说了,我个人的感受,就一个字,值。#
【满意的一点】楼间距大容积率低#【不满意的一点】开发商规避合同虚假宣传!电梯今人堪忧!杂牌电梯,塑钢门窗!质量差!#【价格】高于周边边楼盘300-500#【地段】未来位置可以,目前交通设施不完善#【交通】不通大公交,只有271路小公交票价两元#【配套】宣传配太阳能,市政直饮水,自然通风系统,指纹识别门,合同却没有体现,虚假宣传!#【环境】洋房区绿化还可以不知道高层绿化如何#
知道为什么准现房还不太贵么?是因为他的开发商太无赖了,太没有诚信,那么多维权的,谁还敢买他们的房子?本地开发商不用心做产品,耍无赖耍横,长久不了的,呵呵。 不信可以打听一下这个开发商的口碑。
现在是不是又贵了呀?
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