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相比郑州市区的环境，还是不错的，有水，有贾鲁河，象湖，有水的地方，就有灵气，在来说，小区绿化，一期已经交房，一期绿化已经做出来样了，还行，结合一期，二期应该也不错。小区容积率也挺低，符合周边的定位，这点比起来市区的盘，强的多了，看升龙的盘都是5点几的容积率，简直是城中村的扩大版，容积率低的话，还是比较有好处的，热口密度低，住起来还是相对市区，是一种更休闲的住处，以后郑信公园，学校都要有，这些配套，都到位的情况下，这个地段，就不止这个价了，还是比较适合入手的。