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14655元/㎡
183套
10套
英才街3号
省实验优质教育资源 ,低密度,居住舒适度高,一期和二期已经入住,社区配套较成熟,物业管理有待提高
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项目早就交房的洋房社区,环境是非常的好,小高层的社区没有进去,不太清楚,不过做这种偏改需的社区,一般环境都还是不错的,绿化做得也比较的高。个人比较喜欢的就是那个电梯直接入户,比较方便,周边的配套很多,这一点儿也不担心。要注意的就是自建的那些商业以及酒店都是离着四期远的,四期离着保利的小高层也比较的近,后期还有修路的周边环境问题,可能舒适度稍受影响。
天地湾一直是一个平销的时期,没见他们开过盘啊,人家置业说是因为卖的好,不用开盘造势。如果真是他们所说,天地湾将近一万的价格,大家买的是啥呢,说品质吧,那是洋房啊,现在的四期只是小高层,还临路,没有那么高的舒适度了已经。估计还是交通和配套更多人满意,周边都是大学,配套本来就有了,交通上有后期的地铁,文化路上的公共交通比较的多些。而关于学校配套,好像是划片到四环以外的香山路实验小学,比较的远,以后孩子上学不太方便。
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先说说这个项目环境吧,看上的是洋房的内部社区环境,绿化比较的多,非常的安静,前两年的时候英才街的车辆还没有现在多,人也少,没事儿喜欢去大学校园转悠来着,想着就算老了,这环境也可以了。地段价值都说是跟着地铁上去了,可我想,并不是如宣传上那么的热,地铁商圈的形成至少还要三年的时间,中间如果开修,环境和出行都会受影响。还有就是四期小高层的价格,简单的说就是不划算,将近一万了,房子临着后期的滨河路(以后的主干道),早上的鸣笛声是绝对少不了的,既然没有洋房的舒适,却卖了和洋房差不多的价格,开发商不实在啊。
天地湾洋房社区的环境真是好,给全无五分不过分。绿化看至少是要超百分之四十的,别墅就更不用说,里边跟外边真是两重天啊。配套上自己还见了个五星级的酒店,北区周围独一份,不错。
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价格上因为是洋房,就有点贵了,小高层现在也下不来九千五了,从位置上来看,四期小高层,离花园路还是有点儿远的。交通上来说,主要还是公共交通不多,但路都挺好走的。
不错,人车分离,绿化很好。
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话说面朝那片森林多少钱一平?
大体成了,交房估计也就是一年的事儿吧。
四期临以后开通滨河路,居住环境估计没有想象的那么好。
这几栋高层有啥好的,卖到小一万了都,太贵!小高层再好也好不过洋房呀。
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