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15250元/㎡
175套
21套
英才街3号
天地湾是真大啊，分了好几期，去看过一次，那一条路上都是他们小区，感觉开发商很有实力，很不错。一期二期好像都入住了，还不错
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发布点评
项目早就交房的洋房社区，环境是非常的好，小高层的社区没有进去，不太清楚，不过做这种偏改需的社区，一般环境都还是不错的，绿化做得也比较的高。个人比较喜欢的就是那个电梯直接入户，比较方便，周边的配套很多，这一点儿也不担心。要注意的就是自建的那些商业以及酒店都是离着四期远的，四期离着保利的小高层也比较的近，后期还有修路的周边环境问题，可能舒适度稍受影响。
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天地湾一直是一个平销的时期，没见他们开过盘啊，人家置业说是因为卖的好，不用开盘造势。如果真是他们所说，天地湾将近一万的价格，大家买的是啥呢，说品质吧，那是洋房啊，现在的四期只是小高层，还临路，没有那么高的舒适度了已经。估计还是交通和配套更多人满意，周边都是大学，配套本来就有了，交通上有后期的地铁，文化路上的公共交通比较的多些。而关于学校配套，好像是划片到四环以外的香山路实验小学，比较的远，以后孩子上学不太方便。
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先说说这个项目环境吧，看上的是洋房的内部社区环境，绿化比较的多，非常的安静，前两年的时候英才街的车辆还没有现在多，人也少，没事儿喜欢去大学校园转悠来着，想着就算老了，这环境也可以了。地段价值都说是跟着地铁上去了，可我想，并不是如宣传上那么的热，地铁商圈的形成至少还要三年的时间，中间如果开修，环境和出行都会受影响。还有就是四期小高层的价格，简单的说就是不划算，将近一万了，房子临着后期的滨河路（以后的主干道），早上的鸣笛声是绝对少不了的，既然没有洋房的舒适，却卖了和洋房差不多的价格，开发商不实在啊。
天地湾洋房社区的环境真是好，给全无五分不过分。绿化看至少是要超百分之四十的，别墅就更不用说，里边跟外边真是两重天啊。配套上自己还见了个五星级的酒店，北区周围独一份，不错。
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价格上因为是洋房，就有点贵了，小高层现在也下不来九千五了，从位置上来看，四期小高层，离花园路还是有点儿远的。交通上来说，主要还是公共交通不多，但路都挺好走的。
不错，人车分离，绿化很好。
话说面朝那片森林多少钱一平？
大体成了，交房估计也就是一年的事儿吧。
四期临以后开通滨河路，居住环境估计没有想象的那么好。
这几栋高层有啥好的，卖到小一万了都，太贵！小高层再好也好不过洋房呀。
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