康桥溪山御府二手房咋样：这个小区的容积率太高了，...-郑州二手房点评

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康桥溪山御府

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参考均价
15686元/㎡
最近成交
41套
二手房源
套
小区地址
嵩山南路138号

: 时间不会回头
这个小区的容积率太高了，达到了5.6，都是超高层，建造得太过于密集，所以低楼层的阳光不太好，不太建议购买低楼层，一期现在已经全部卖完了，二期正在筹备阶段，相信应该会比一期贵不少，周边的公交线路还算是很多的，比较方便，旁边还有绿城广场等公园设施，也适合老年人健身，购物有华润万家，永乐等，可以满足一般的生活购物需求，小区内部还会有幼儿园，以后还会有商业配套，停车位是地下两层，应该够使用，物业费还算是便宜的，只要1.8元
2016-07-21 22:43:50 发布来自湖北
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其他网友点评（83）

: esfsecon79234974
溪山御府卖的价位不低，但是学区奇差，小学分到路寨小学(村小)，中学划片分到22中(郑州最烂的初中，里面全是打架斗殴、早恋怀孕堕胎的)，当时开发商宣传的是高端楼盘，事实是这一块最差的小区，楼间距大概也就20米吧，低层常年不见太阳，太平盛世物业管理懒散，小区里面开着各种培训班、美容按摩店。总之一句话，大家慎买！
2019-08-01 发布
赞(0)

: e***
这个小区划分的学校都是垃圾学校，如果有孩子上学，不建议买这个小区。
2019-07-07 发布
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: 提花布布
位置是个好位置，陇海路还嵩山路上出行比较的方便。从项目本身看，体量不大，就这四栋的楼。而且容积率比较的够，将近6的一个数字，这后边的楼，10层以下估计在11点之前是见不到阳光了，也真是的醉的嘞。配套上，因为位置属于主城区，周边的商超也比较的多，自己也有底商，生活需求上还是比较便利的了。
2015-10-21 发布
赞(1)

: 说话大点声
先是看了看一期的小区，容积率5.6的一个数据彻彻底底的体现了，一楼有挡光的，慎选吧，价格还不低。物业费是1.8，一般的物业，两层的地下车库，我知道的，车位都是买的，不知道能不能租。楼下没有电动车棚，航海路和嵩山路交汇处，比较靠汝河路其实，交通很方便的还是。
2015-07-17 发布
赞(3)

: 长发及不了腰
满意的一点是项目周边的交通，航海路公共交通也比较的多，出行方便些。社区的容积率很高，都已经是向六看齐了，绿化肯定是不好了，这样相对来说，居住舒适度会受影响的。
2015-06-16 发布
赞(0)

: 这歌挺好
现在的二期估计要在九千以上的价格了。中原区的好地段，周边公共交通多，配套特别多，生活便利，但是地段好地就贵吧，那楼挨楼的密集真是很烦人，听说容积率有五点儿多呢，想想这数字，就觉着住着就会不舒服。
2015-05-15 发布
赞(1)

: s***
购房的要谨慎了，开盘宣传是一套，建成后是一套，小区绿化和水系缩水严重，辛辛苦苦挣来的血汗钱不要花在艰难的维权上
2017-12-16 发布
赞(1)

: anewhous618596434
二期有没有建设计划？二期二期！
2017-11-12 发布
赞(0)

: c***
关注这个楼盘久啦，一期已入住二期沒开盘，亲自进去仔细溜览了一圈绿化可以物业很负责很到位，不理想房间距太近彩光不是很好，期侍二期
2016-08-03 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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