该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于55%的同区域小区 。

• 该小区
  2.4
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率32%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32%
• 区域均值
  36%

该房源楼龄8年，比73%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  14

周边2km（直线距离）内共有 2个地铁站:金达路,刘庄等; 49个公交站:英才街豫泰路,英才街乐天街等;

该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  49

  2
• 该区域
  55

  2

周边3km范围内共有 44个幼儿园:MARON全美凯瑞澜庭叙幼儿园,马荣凯瑞幼儿园(澜庭叙校区)等; 11个小学:郑州四中实验学校小学部,金水区纬五路第一小学中州校区等; 10个中学:郑州四中实验学校,郑州八中新校区等;

该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  44

  11

  10
• 该区域
  44

  11

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 1个医院

该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1
• 该区域
  1

周边3km（直线距离）内共有 1个购物中心:福都广场(金达店)等。 190个超市:澜庭叙生活便利店,郑州市惠济区社区便利店等。

该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  1

  190
• 该区域
  2

  224

周边3km（直线距离）内共有 15个公园:香山公园,静园等。

该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  15
• 该区域
  17