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保真 瀚宇天悦城一期《售楼部保留工抵房》准现房,直接网签

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4室2厅2卫
户型
142平米
建筑面积
17113元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
瀚宇天悦城(距4号线丰庆路站约410米)地图
区      域

评分:5

河南易居房友房地产经纪有...
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-10-17
  • 核心卖点
    瀚宇.天悦城,是瀚宇集团在瀚宇.天悦和瀚宇.天悦湾后的又一钜作。尊踞金水核心区域,坐拥北三环、文化路、三全路、路四纵四横八大市政交通.要.塞,4号线(预计2020年10月1日前试运营),7号线(规划中)双配置,4号线丰庆路站直通社区地下街、地下车库,换乘站文化路站百米即达,便捷性不言而喻,属于真正无阻贯穿全城的城居宅。
    项目坐拥150米宽东风渠、90米宽魏河生态河廊、揽怀2公里东风渠滨河公园。内部打造0㎡中庭水系,营造内外双水景。传承龙门成功模式,再建制公立龙门第二,给**至高起点。
  • 业主心态
    新房交易流程:实地看房~打印征信报告评估带看资质和购房资质~选择意向楼盘交定金~准备资料到银行面签~交首付款做房管局资金存管~到售楼部办理网签手续~等待放款还月供。以上是购买新房流程,全程车接车陪同,让购房流程更专业。
  • 税费分析
    新房费用明细:首付款(首套30%,二套60%)+维修基金(按建筑面积收费,每平米65元)+银行贷款服务费(银行一次性收取0元~1500之间)+房本工本费(房管局一次性收取80元)+契税(90平以下1%,90平以上1.5%)可以在交房后再付。以上是购买新房所有费用,不会有额外收费。
  • 小区配套
    1.我们是渠道,不收客户任何费用,免费车接车; 2.自己直接去售楼部,自然到访开发商不会白白让利,就像美团订票一样,动物园,窗口价30元,美团价24元;我们是与开发商合作的销渠道,走的是客户量价格比售楼部更低,我们是通过庞大的客户量来降低开发商的售房价格,让利给客户; 3.售楼部顾问是跟项目走,只会说某一个盘的,我们代理全市新房,根据您的需求准确,节省购房时间,后期跟踪服务更到位; 4.买新房的朋友,请不要直接进售楼部,我们带你去,属于渠道客户享渠道优惠。自己去过后再联系我们,售楼部有记录,无法再享渠道价,谨记!
  • 服务介绍
    资深店经理孙赞赞很高兴为您服务。本人精耕郑州8年有余,诚实可信、服务热忱,感恩与您相识。看房本人可提供免费接服务,我的电话是155~3823~5554同,欢迎您致电,祝您生活愉快!
房源图片
室内图
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瀚宇天悦城小区信息
参考均价17048元/平米
同比去年↓8.52%
环比上月↓1.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率30%
容 积 率4.89
人车分流
总楼栋数19
总 户 数5095

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孙赞赞的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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