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曼哈顿新房现房 双地鉄小3房 单价17XXX 即买即住

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3室2厅1卫
户型
86.79平米
建筑面积
14403元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共31层）
毛坯
装修
小      区
清韵颐景苑(距3号线凤凰台站约230米)地图
区      域
黄应志

评分：4.4

河南易居房友房地产经纪有...
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-06
  • 核心卖点
    清韵颐景苑项目位于郑州市金水区玉凤路和郑汴路交叉口，地处金水区金二环核心地带，周边3号线米，高层在售户型78、87、104、113、1㎡，项目南侧是三号线300米左右，西侧有维也纳酒店，项目周边乐福，丹尼斯，河南省人民医院，河南中医药第三附属医院，河南郑州市人民医院等多家医院，时刻呵护您的健康。小区内部四周基本全被包围，有点像四合院的感觉，比较安静。南侧高层省单位，不对外销售，不过整个社区的圈层来说有个很大的提升。算是曼哈顿辐射范围，城市界面因为郑汴路南侧凤凰城及东边的东建材，可能感觉略乱，但胜在生活配套成熟
  • 业主心态
    1.我们是渠道，不收客户任何费用，免费车接车送； 2.自己直接去售楼部，自然到访开发商不会白白让利，就像美团订票一样，动物园，窗口价30元，美团价24元；我们是与开发商合作 的分销渠道，走的是比售楼部更低，我们是通过庞大的客户量来降低开发商的售房，让利给客户； 3.售楼部顾问是跟项目走，只会说某一个盘的，我们代理全市新房，根据您的需求，节省购房时间，后期跟踪更到 位； 4.买新房的朋友，请不要直接进售楼部，我们带你去，属于渠道客户享。自己去过后再联系我们，售楼部有记录，无法再享 价，谨记！
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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清韵颐景苑小区信息
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参考均价18179元/平米
同比去年↓8.95%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35.01%
容 积 率3.49
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数484
挂牌房源3 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价0万
签约时间2024-10-18
成交单价0元/㎡
建筑面积121.35 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-10-12
成交单价0元/㎡
建筑面积87.12 ㎡
市场信息
黄应志的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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