实景现房小复式层高5.09，精装送地暖有地铁和轻轨租金抵月供

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2室1厅1卫

户型

45平米

建筑面积

8889元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

正商滨河铭筑(距3号线滨河新城站约342米)地图

区域

经开第八大街

孙赞赞

评分：5

河南易居房友房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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5.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.3
居住品质
4.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-10-16

核心卖点
1）户型方正，方便室内家具布置，全明通透户型，舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期
2）整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便实用
3）卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，体验便利，整体舒适度高
4）公摊符合公摊正常范围
5）周边生活配套齐全，医院、商超、公园、等，交通便捷，公交地铁沿线
业主心态
自己直接去售楼部，自然到访开发商不会白白让利，就像美团订票一样，动物园，窗口价30元，美团价24元；我们是与开发商合作的分销渠道，走的是团购价格比售楼部更低，我们是通过庞大的客户量来降低开发商的售房价格，让利给客户。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事工作11年，熟悉郑州市区及周边区域、政策规划、板块价值、新房二手房交易流程等，可以为您的购房置业提供专业方案，帮您更好的规避购房当中常见的一些坑。
我公司现与郑州市区及周边众多开发楼盘

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

正商滨河铭筑小区信息

参考均价7991元/平米

同比去年↓9.77%

环比上月↑3.94%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

绿化率29.36%

容积率3.79

人车分流无

总楼栋数15

总户数3031

新上房源优先通知

当前选择：正商滨河铭筑7991元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙赞赞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙赞赞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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