中间楼层，本小区蕞优质的双气小三房，满五，税少

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85万

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3室1厅1卫

户型

92.46平米

建筑面积

9193元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共23层）

简装修

装修

小区

恒升府第地图

区域

金水北站

许兵建

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-23

核心卖点
满五，精装修，中间楼层，税少。
恒升府第，位于郑州的闹中取静区配套资源丰盈，区内环境生活资源上佳，是都市中大隐之地。项目总占地余亩。规划设计充分考虑到中国传统布局与现活相结合的方式，小点式、薄板式错落点缀于中国园林之上。小区居民素质高，环境好，绿化高
小三房，2卧朝南，1卧朝东，客厅也朝东，厨房卫生间都有窗户的，电梯里面还算不错的小三房
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

东2-5公里北龙湖湿地公园，凤山森林公园，足球公园，如意湖，医院：郑州圣玛妇产医院(一级甲等)、西600米郑州济华骨科医院(二级甲等)、郑州同济医院(三级甲等)，门口就有沿街商铺，生活还是比较方便的。生活气息浓厚
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒升府第小区信息

参考均价11620元/平米

同比去年↓15.67%

环比上月↓2.43%

物业类型住宅

物业费用0.38元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率3.36

人车分流无

总楼栋数21

总户数2399

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒升府第11620元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中间楼层，本小区蕞优质的双气小三房，满五，税少

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