熙地港旁一楼带花园带下沉地下室，面积350+平，豪装

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4室2厅2卫

户型

168.27平米

建筑面积

39223元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

温哥华山庄(距5号线众意西路站约915米)地图

区域

郑东新区 CBD

许兵建

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-22

核心卖点
此房是一层的有花园，有下沉地下室，百万装修，使用面积达350+平
一楼168.27平3房2厅2卫，南北通透，户型方正，一楼带朝南花园，位置静谧，隐私性好，一楼带下沉式地下室，一共使用面积达350+平，全屋下来百万装修，现在保持的很好
小区交通很便利。西边一个红绿灯就是农业路高架的入口，还有在建的地铁6号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区西边是熙地港购物广场，还有在建的地铁6号线，南边是CBD郑州之森，环境很好。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

温哥华山庄小区信息

参考均价31978元/平米

同比去年↑0.55%

环比上月↓4.34%

物业类型住宅

物业费用0.78元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率36%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数11

总户数516

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：温哥华山庄31978元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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熙地港旁一楼带花园带下沉地下室，面积350+平，豪装

优秀 9.2

7.8

7.0

8.4

10.0

6.0

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