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4室2厅2卫

户型

119.91平米

建筑面积

16095元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

绿都紫荆华庭晴园(距2号线南三环站约502米)地图

区域

管城管南区域

王宇飞

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
此房满五年，精装修四房，品质小区
绿都开发，绿都物业，物业口碑好，负责，小区经常举行电影放映，社区医院义诊，给老人小孩理发，小区有喷泉，塑胶跑道，儿童游乐场，花园
此房满五年税费少，首套只需要1.5%的契税，没有个税，没有增值税
项目处在南三环与紫荆山南路的交汇处，地铁2号线贯穿整个紫荆山路，作为郑州的纵横两条主干道，无论是自驾还是地铁出行都方便。项目属于管南区域，离郑州东区近，郑州东站距离10公里左右，机场直接坐2号线地铁，直通机场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿都紫荆华庭晴园小区信息

参考均价15936元/平米

同比去年↓6.7%

环比上月↓0.26%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率4

人车分流无

总楼栋数10

总户数2439

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿都紫荆华庭晴园15936元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王宇飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王宇飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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