满五地铁口电梯洋房户型方正采光好业主诚心售

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满五

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4室2厅2卫

户型

152.96平米

建筑面积

6472元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

正商瑞钻(距城郊线双湖大道站约866米)地图

区域

新郑南龙湖

王宇飞

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-19

核心卖点
满五地铁口电梯洋房户型方正采光好业主诚心售
小区物业正商物业，物业费1.85/平，服务好，内部有篮球场，下沉公园，生活便利
小区南门出去是双湖大道，东边郑新快速路，华南路，西边是107国道，双湖大道地铁口，小刘乔，京沙快速小区东门出去是鸿鹄路，北边通往紫荆山南路，南边通往新郑市区另有551、552、553路公交车通往市区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医疗新郑市第三人民医院，河南省第二人民医院教育河南工程龙湖校区南区，河南工程，郑州升达经贸管理，等购物阿里菜市郑州农产品批发市场，阿里菜市龙湖农产品批发市场，美联时代广场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

正商瑞钻小区信息

参考均价6731元/平米

同比去年↓25.23%

环比上月↓4.21%

物业类型住宅

物业费用1.85元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数15

总户数2199

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：正商瑞钻6731元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王宇飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王宇飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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