此房南北通透户型，楼层好，精装修，业主诚心出售

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4室2厅2卫

户型

189.15平米

建筑面积

24848元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共44层）

精装修

装修

小区

万达公馆(距2号线东风路站约566米)地图

区域

金水文博广场

许兵建

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-19

核心卖点
此房南北通透户型，楼层好，精装修，业主诚心出售
本小区都是名贵树种有小孩子嬉戏玩耍老年人饭后散步家里来了亲戚自带麻将室图书馆尽在小区内完成并且都是免费的 2 小区物业管理很好都是经过专业的培训的保洁阿姨每天早中晚定时打扫卫生楼道3每栋楼都有一个管家24服务
公交：9路、62路、63路、208路、42路、88路、2路、到郑州市动物园站下车向西米即到；地铁：2号线东风路站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全出门步行500米地铁2号线D口公交匹配到位 2 吃喝玩乐一条龙服务小区旁边有小吃一条街步行500米酒吧一条街 00米国贸360 丹尼斯 300米建业凯旋广场米万达文华酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万达公馆小区信息

参考均价29607元/平米

同比去年↓2.98%

环比上月↑1.93%

物业类型住宅

物业费用18元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,板塔结合

建筑年代2015年

绿化率13%

容积率3.54

人车分流无

总楼栋数5

总户数1269

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万达公馆29607元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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