东风渠畔南北通透三居室满五文一+四十七

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169万

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满五

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3室1厅1卫

户型

88.73平米

建筑面积

19047元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

圣菲城三期圣菲雪(距2号线北三环站约893米)地图

区域

金水徐寨

许兵建

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
东风渠畔南北通透三居室满五文一+四十七诚意出售
圣菲城项目地块呈带状，与东风渠滨河公园平行，70米景观绿化带及1300米河景。南侧是经济活跃的郑州科技市场，与文化路高校群、郑州动物园、迎宾大道花园路、财富大道经三路等为临，地段优越、其生态资源和幽美河景，是郑州市一块少有的、闹中取静的居住地..
圣菲城交通便利，出行方便，有公交站点，东风数码公园、百脑汇、文博东路东风路，东风路花园路，郑州汽车客运北站等站点，经过的公交有2路、67路、42路等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有瀚海北金大商场丹尼斯等大型商场,陈寨蔬菜水果批发市场，方便生活购物 .近地铁二号线东风站和北三环地铁口各个公交站点，方便日常出行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

圣菲城三期圣菲雪小区信息

参考均价18820元/平米

同比去年↑59.7%

环比上月↓4.72%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率3.49

人车分流无

总楼栋数9

总户数1284

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：圣菲城三期圣菲雪18820元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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