47农科路，配套齐全单价低，交通方便

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4室2厅2卫

户型

145.36平米

建筑面积

6192元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

东文雅小区(距2号线北三环站约1192米)地图

区域

金水北站

许兵建

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
47农科路双，单价低，交通方便
小区内有健身器材停车位小便利店物业费很低停车好停三环内的房子
房子三卧南一卧北，得房高户型布局合理很实用，明厨明卫，采光很好
三环内上班的，想近北龙湖的；适合：首付和总预算低的，还想买大房子住的。适合：想给孩子找个好学的适合：想停车方便的
房子装修保持的很干净，房子采光很好，阴天下雨房间也不暗，保洁过之后可以拎包住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东文雅小区小区信息

参考均价8261元/平米

同比去年↓16.24%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数20

总户数910

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东文雅小区8261元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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