大平层带300平露台诚心出售看房随时 00年花园

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5室2厅3卫

户型

316.96平米

建筑面积

6594元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

广发花园(距1号线燕庄站约479米)地图

区域

金水未来大厦

许兵建

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
不满两年有税费可协商的。业主诚信出售看房方便
小区品质好，配套完善，公园之中我的家，在此生活享受地铁交通，于繁华的闹市中取一份难得的宁静 2、看小区风景，凉亭，视野开阔，景观好、小区规模较大，生活气氛浓郁，适合，地段好，交通便利曼哈顿生活区。
距离燕庄地铁口A口比较近。临着未来路有多辆BRT通过B5，B25，64等。金水路未来路主干道，黄河立交，中州大道
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区辐射范围有曼哈顿广场，燕庄地铁口，省人民医院，省肿瘤医院，中医药大学，中医药大学附属三院，曼哈顿广场，饮食，娱乐设施齐全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

广发花园小区信息

参考均价11384元/平米

同比去年↓12.33%

环比上月↑0.57%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数6

总户数245

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广发花园11384元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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