满五，小三房，三楼无遮挡，户型方正，公摊少

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36万

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满五

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3室1厅1卫

户型

66.5平米

建筑面积

5414元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

冉屯北路小区地图

区域

中原五龙口

高艳超

评分：4.4

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1985年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
此房满五年，标准小三房，采光好三楼无遮挡，出行便利
房子适合手里没钱的压力小的三房户型好多层公摊少得房率高小区比较干净房子没抵押交易周期短
出小区门金水西路桐柏路主干道，北临农业路高架，近棉纺西路，秦岭路，西三环，交通四通八达，距5号线月季公园站B口1公里！出行更加便利！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西边有西流湖公园，雕塑公园，东边有月季公园，闲暇时间可以去公园走走，呼吸新鲜空气；商场有华强城市广场，世纪联华，白庄生活广场，满足基本生活需求。有郑州市中医院，中心医院等。有交通银行，招商银行，郑州银行，便民服务一站到位。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

冉屯北路小区小区信息

参考均价6619元/平米

同比去年↓23.35%

环比上月↓3.51%

物业类型住宅

物业费用10元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1985年

绿化率20%

容积率0.25

人车分流无

总楼栋数16

总户数803

新上房源优先通知

当前选择：冉屯北路小区6619元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高艳超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高艳超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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满五，小三房，三楼无遮挡，户型方正，公摊少

7.2

6.0

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8.5

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