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2室1厅1卫

户型

53.2平米

建筑面积

5639元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

煤仓街小区(距5号线月季公园站约950米)地图

区域

中原五龙口

高艳超

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
满五年无抵押，户型好，产权清晰，随时过户，小区邻小公园
现在小区修整的还不错，门口就是派出所，治安不错，出则交通便利，入则静不喧闹。
此小区在金水西路旁，出行方便，是共享单车投放出，环保出行，桐柏路，嵩山路，农业西路和三环快速路是主干道，还有多条贯穿东西南北的公交线路。三环还有B 快速公交用道，地铁5号线，月季公园站；规划地铁9号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

煤仓街小区小区信息

参考均价5631元/平米

同比去年↓17.55%

环比上月↓1.19%

物业类型住宅

物业费用0.38元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1996年

绿化率15%

容积率5

人车分流无

总楼栋数2

总户数79

新上房源优先通知

当前选择：煤仓街小区5631元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高艳超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高艳超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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二环边 5号线地铁口锦艺城旁多层公摊少

优秀 9.3

6.4

6.0

7.6

10.0

2.0

经纪人定制服务

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