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熙地港旁 闹中取静 别墅小洋房 满五

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满五

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2室1厅1卫
户型
87.19平米
建筑面积
26368元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共7层）
简装修
装修
小      区
古德佳苑(距5号线众意西路站约1103米)地图
区      域
许兵建

评分：5

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9.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2011年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    此房满五，产权清晰，看房提前联系
    郑东新区农业路与中州大道交汇处向东200米 2011年交的房子，电梯洋房 户型面积：87-190平方米 开发商：河南友谊置业发展有限公司 物业费：2.17元月平方米 楼盘特色：低密度小区 绿化占比大 车位比：1:1.5
    出门就是熙地港，相信了解东区的人都知道东区的发展，西上农业高架，北邻北龙湖 ，现在享受到的是东区CBD的配套，到时候北龙湖兼具未来，所以繁华之地东区居住或者养老都是首位 交通四通八达 甚至 医疗 交玉 金融 都是河南之
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    易初莲花、正大世纪广场、国际影院、cbd步行街、交通银行、招商银行、农业银行、滨河公园、郑州之林……均在1公里范围内； 正大城市广场、宝龙城市广场、cbd步行街、温哥华时代广场四大璀璨郑东之夜。 医院：友谊医院、热力颐和医院。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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古德佳苑小区信息
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参考均价32523元/平米
同比去年↓9.23%
环比上月↑0.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.17元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率45%
容 积 率1.59
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数307
挂牌房源16 套在售二手房

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当前选择：古德佳苑32523元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价159万
签约时间2024-01-27
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成交总价189万
签约时间2024-01-27
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成交总价180万
签约时间2023-04-26
成交单价11879元/㎡
建筑面积151.53 ㎡
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许兵建的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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