汉飞二期两房，户型好业主诚心卖

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72万

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2室1厅1卫

户型

85.64平米

建筑面积

8407元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

汉飞城市公园二期(距4号线陈寨东站约636米)地图

区域

金水汽配大世界

许兵建

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
：
经典户型，价格便宜，房子安静，满五，业主诚心出售
金水区花园路与北环路东北角所属区域与北龙湖一路之隔 70年产权物业类别 2008年的房子砖混建筑类别板楼多层社区成熟社区
离地铁2号线4号线交叉口沙门站800米，离柳林站800米2.有公交站点，汉飞城市公园社区、金印阳光城社区、经过的公交有S 101路、75路、185路、63路、S 156路、9路、32路、62路、162路、275路、B 11路、B 20路、B 53路、Y 11路、98路、B 3 8路等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

丹尼斯、美度生活市、左右间、圣亚市连锁NO.28等医院：煤炭医院、金水区总医院柳林医院、郑州德馨中医院、沙门卫生服务站、金水世医中医门诊部等邮局：花园北路邮政局银行：中国银行、邮政银行、农村信用社、招商银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

汉飞城市公园二期小区信息

参考均价10474元/平米

同比去年↓15.08%

环比上月↓1.58%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数42

总户数1406

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汉飞城市公园二期10474元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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