一楼带院，双气，明厨明卫采光好南北通透配套齐全

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3室2厅1卫

户型

118.95平米

建筑面积

20261元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

鑫苑名家都市家园地图

区域

金水北站

许兵建

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
一楼带院，双气，明厨明卫采光好南北通透配套齐全
鑫苑开发的具有一级物业资质！小区一共9栋楼，在三环内是一个为数不多的低密度社区，小区全是总高6层的房子！楼间距也宽！居住舒适度比较高
小区出门就是公交站牌经三路上有BRT快速公交距离本小区一公里有2号线北三环地铁站，交通十分便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

享受北龙湖配套（足球公园，湿地公园，等等）丹尼斯较多，。国贸，瀚海北金。等距离47中500m。小区北门没多远（200m）就是诊所，就近5公里3甲医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鑫苑名家都市家园小区信息

参考均价14067元/平米

同比去年↓14.52%

环比上月↑1.42%

物业类型住宅

物业费用0.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率1.59

人车分流无

总楼栋数9

总户数328

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鑫苑名家都市家园14067元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.4

7.9

7.0

8.5

10.0

6.0

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