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4室2厅2卫

户型

120.8平米

建筑面积

13162元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

毛坯

装修

小区

九龙国际地图

区域

中原五龙口

徐庆芳

评分：4.3

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
2019年人车分流户型好采光好视野好产权清晰，毛坯大四房，
小区为较成熟的小区，物业管理比较好，小区绿化环境好，车位：小区实现人车分流，有地下停车厂，车位比例：1:0.8 ，地上地下车位一样。小区安保：小区出入都需要刷卡，有保安巡逻，居民素质比较高。
小区临农业路，有多路公交车，快速公交站，通过农业路上桥口可通向西北四个方向，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

世纪华联便利店等生活购物方便，各大银行，菜市场等都有，生活便利。出门是农业高架桥和BR公交站。有西流湖公园，月季公园，冉秋园，雕塑公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

九龙国际小区信息

参考均价11964元/平米

同比去年↓8.71%

环比上月↓0.94%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率31%

容积率4.43

人车分流无

总楼栋数29

总户数3753

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九龙国际11964元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐庆芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐庆芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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