主城低密度双地铁口带90平院及地下室140平调高5米

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4室2厅2卫

户型

130.09平米

建筑面积

28365元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

龙湖·景粼玖序(距1号线郑州大学站约1073米)地图

区域

高新新郑大

徐庆芳

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
主城低密度双地铁口带90平院及地下室140平调高5米
客厅朝南向，客厅连通阳台，采光。通透户型好，居住舒适度高
距离科学大道仅一个路口郑大地铁口1.5公里，其中还有多条公交线路B2,B,76,,31等。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医疗有郑州市中心医院高新区医院、988医院、郑州市第二人民医院高新区分院，医疗资源分布均衡，从项目出发开车可迅速抵达。购物分布有公园茂、升龙广场、正弘汇、正弘生广场新合鑫睿达广场、高新万达广场5大商脉
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖·景粼玖序小区信息

参考均价17400元/平米

同比去年↓29.03%

环比上月↓1.79%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2.99

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖·景粼玖序17400元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

徐庆芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐庆芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.2

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8.8

10.0

6.0

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