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3室2厅2卫

户型

143.16平米

建筑面积

12783元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

碧桂园西湖地图

区域

高新石佛

徐庆芳

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
此房楼层好，开窗可见西流湖，采光充足，交通便利
小区是碧桂园开发，2022年交房的次新小区，纯改善楼盘，小区内小户型6平，居住氛围纯粹，居住人群素质高，小区人车分流环境优美。
装修是碧桂园开发商统一精装修，基础装修全部装好，厨卫都是大品牌产品，房子自行购买一些家具家电就可以入住
小区多路公交线路，小区出门北边能直接上农业路高架，往东可东区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园西湖小区信息

参考均价14226元/平米

同比去年↓13.05%

环比上月↑1.97%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.99

人车分流无

总楼栋数48

总户数6781

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园西湖14226元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

徐庆芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐庆芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.2

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