复式花园 2年新装修边户

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4室2厅2卫

户型

167.63平米

建筑面积

17777元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

中原桂冠(距2号线金达路站约863米)地图

区域

惠济北大学城

王欢欢

评分：4.1

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
双气小区，中小，学都方便有地铁带露台免费停车生活便利
中原桂冠位于花园路英才街交叉口向西500米郑州中实房地产开发公司开发，物业公司是天和物业公司物业费0.6平方车位206个 564户占地面积53200平
小区出门就是多条公交线路 1小区南边是贾鲁河滨河公园，环境好，风景佳，是出行散步，锻炼身体的好去处 2、小区西边是教育园区，公立性质， 3、天地湾生活广场，吾悦广场目前正在整修，即将营业
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

中原桂冠项目位于郑州北区东有郑州的迎宾大道花园路西邻北大学城，有大型万达万科购物商场，娱乐场所多，北拥郑州的园林别墅式宾馆黄河迎宾馆距黄河口风景游览区5公里南距市区北环路交通便利出入便捷
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中原桂冠小区信息

参考均价10201元/平米

同比去年↓20.85%

环比上月↓1.79%

物业类型住宅

物业费用0.43元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率35.3%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数33

总户数576

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中原桂冠10201元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王欢欢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王欢欢

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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复式花园 2年新装修边户

7.7

6.0

8.9

10.0

6.0

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