金科城边户通透双卫大三房户型方正

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3室2厅2卫

户型

122.85平米

建筑面积

17745元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

金科城地图

区域

高新石佛

徐庆芳

评分：4.3

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
该户型在小区很少，都在小区内圈，视野采光好
金科开发商，一级物业管理，企业口碑一直在行业名列前茅小区人车分流，7栋高层和6栋洋房，双气市政集中供暖环境优美交通便利，有运动跑道和儿童游乐场
主卧朝南带飘窗，卫生间套内面积约17㎡客厅朝南带阳台，次卧朝南餐厅客厅一体，宽敞明亮
小区环境好，物业负责，带电梯，不用爬楼梯，双气，适合家里有老人和小孩的家庭
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科城小区信息

参考均价18537元/平米

同比去年↓14.2%

环比上月↓0.53%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30.1%

容积率3.11

人车分流无

总楼栋数18

总户数2068

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科城18537元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

徐庆芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐庆芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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