北龙湖北岸洋房大复式带大露台业主急售

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5室3厅3卫

户型

265.76平米

建筑面积

13922元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

伟业龙湖上城地图

区域

金水杨金

王欢欢

评分：4.1

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
6.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
此房南北通透户型比较好在金水北区北龙湖北岸户型比较少..
小区人车分流有洋房小高层户型有89平的2房 108平3房8平大3室 147平165平的4房
本房是改善户型家里人员多的可以看看这个户型带露台毛坯房可以根据自己喜欢的风格装修
业主当时买的改善房子因工作调动离上班地方远所以才出售此房看房有钥匙
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

伟业龙湖上城小区信息

参考均价14604元/平米

同比去年↓14.23%

环比上月↓0.7%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30.6%

容积率2.49

人车分流无

总楼栋数38

总户数1530

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：伟业龙湖上城14604元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王欢欢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王欢欢

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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